Bảng giá cho thuê VINHOMES SMART CITY

👍 CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG

👍 MIỄN PHÍ TOÀN BỘ CÁC THỦ TỤC MUA BÁN, CHO THUÊ, XEM NHÀ, TƯ VẤN

👍 XEM CĂN HỘ THỰC TẾ CẦN MUA, CHO THUÊ, KÝ HĐ TRỰC TIẾP CĐT VINHOMES HOẶC LÀM VIỆC TRỰC TIẾP VỚI CHỦ NHÀ

👍 MIỄN PHÍ 100% PHÍ MÔI GIỚI VỚI KHÁCH THUÊ. MUA CĂN HỘ VINHOMES SMART CITY

👍 HỖ TRỢ THỦ TỤC HỢP ĐỒNG, ĐĂNG KÝ TẠM TRÚ

👍 TẬN TÂM - NHIỆT TÌNH - CHU ĐÁO CHUYÊN NGHIỆP

CẬP NHẬT GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ VINHOMES SMART CITY TÂY MỖ THÁNG 3/2021: XEM TẠI ĐÂY

BẢNG GIÁ CĂN HỘ CHO THUÊ

Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Smart City – The Sapphire (S1, S2)

Cho Thuê Căn Hộ Vinhomes Smart City | Loại 1,2,3 Phòng Ngủ

Cho Thuê Căn Hộ Vinhomes Smart City đẳng cấp Vingroup từ 1,3 PN đầy đủ tiện ích nội khu: Vinmax,Vinmec, Vincom, Hồ cát trắng nhân Tạo . Tiện ích nổi bận căn hộ Vinhomes Smart City ngập tràn, hiện đại như công viên trung tâm, bến du thuyền. Chỉ cần thuê căn hộ Vinhomes Smart City những thứ bạn mong muốn sẽ có ngay trong tầm tay

• Căn hộ Studio: Diện tích 28 – 30m2 (thông thủy) ✔️ Căn hộ này có thiết kế tiện nghi, ngang ngửa với các căn hộ hạng sang khác. Phù hợp với độc thân

• Căn hộ 1PN +1: Diện tích 43m2, (thông thủy) ✔️ Dòng căn hộ Vinhomes rất phù hợp với người độc thân, những cặp vợ chồng mới cưới hoặc dùng để cho thuê lại

• Căn hộ 2PN, 1 WC: Diện tích 55m2, (thông thủy) ✔️ Loại này phù hợp với gia đình có từ 2 – 4 thành viên

• Căn hộ 2PN+1, 2WC căn góc: Diện tích 63m2 (thông thủy) ✔️ Loại này phù hợp với gia đình có từ 2 – 4 thành viên

• Căn hộ 3PN, 2 WC căn góc: Diện tích 75m2 (thông thủy) ✔️ Phù hợp với gia đình 3 thế hệ cùng nhau chung sống.

MỘT SỐ TIPS NHỎ GIÚP ANH/CHỊ SẮP CHUYỂN VỀ VINHOMES SMART CITY Ở THOẢI MÁI HƠN

HOMESTAY (THUÊ NGĂN HẠN) - CĂN HỘ KHÁCH SẠN

+ Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn tại Smart City - Chất lượng căn hộ 5 sao - Liên hệ ngay: 0986074615 để biết thêm thông tin hoặc tìm hiểu thêm về dich vụ homestay tại Vinhomes Smart City.

LÝ DO SỐNG Ở CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES SMART CITY

• Cho Thuê căn hộ chung cư Vinhome Smart City cư dân ở đây không dành quá nhiều thời gian đi du lịch trong khu vực của thành phố, nhanh chóng đến nơi họ học, và công việc rất thuận tiện và dễ dàng. Người thuê nhà Cư dân được hưởng tất cả các dịch vụ cơ bản, chẳng hạn như trường học, bệnh viện, phòng tập thể dục, và cung cấp đầu tư thuận lợi nhất cho cư dân.

• Vinhomes Smart City cho thuê tối đa hóa nhu cầu sinh hoạt của cư dân, kết hợp môi trường thiên nhiên tuyệt vời để tạo ra một môi trường không khí trong lành cho sự thoải mái và thư giãn. Mệt mỏi và kiệt sức ngày làm việc

LƯU Ý KHI CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOME SMART CITY

• • Người thuê nhà khi Trú ngụ cư trú tại căn hộ được hưởng toàn bộ tiện ích của dự án.

  • Theo luật bất động sản việt nam: thỏa thuận thuê nhà (hợp đồng thuê nhà) dựa trên luận dân sự. Thu nhập của khách thuê nhà cần đáp ứng đủ được tiền thuê nhà để tránh tranh chấp trong quá trình thuê. Bất động sản cho thuê phải có đầy đủ pháp lý, hợp đồng thuê và hợp đồng cọc rõ ràng. Luật hợp đồng: bên cho thuê phải chứng minh tài sản thuộc quyền sử hữu hợp ph

LƯU Ý KHI THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOME SMART CITY

• Bên thuê nhà sẽ Không mất bất cứ chi phí giao dịch.

• Hỗ trợ từ A-Z các thủ tục cần thiết khi đi thuê

• Lựa chọn căn hộ và nhận tư vấn từ các chuyên viên được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp nhất

QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ SĐT: 0986.074.615 ĐỂ NHẬN TƯ VẤN CHI TIẾT VỀ CĂN HỘ

Một Số Hình Thức Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Smart City

• Cho thuê để ở: chúng tôi có các căn cho thuê không đồ, nội thất cơ bản của chủ đầu tư đến các căn full đồ, nội thất chủ nhà trang bị như giường, ti vi, sofa …. với hợp đồng ngắn hạn (từ 1 – 6 tháng) hoặc dài hạn (2 – 3 năm) theo yêu cầu.

• Cho thuê làm văn phòng

Các Loại Phí Khi Thuê Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Smart City

• Phí dịch vụ quản lý căn hộ hàng tháng

• Phí gửi xe hàng tháng

• Chi phí sử dụng điện, nước, internet

• Chi phí sử dụng một số tiện ích

Quy Trình Thực Hiện Thuê Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Smart City

B1: Tư vấn qua điện thoại, tin nhắn ( facebook,zalo..), email

Khách hàng điền thông tin đầy đủ theo form đăng ký tại website hoặc liên hệ Hotline 0986074615 để được tư vấn trực tiếp.

B2: Lựa chọn căn hộ, khảo sát thực tế và ký hợp đồng với chủ căn hộ

Tùy theo nhu cầu của khách hàng, chuyên viên tư vấn sẽ đưa ra căn phù hợp với tiêu chí đó và đưa khách hàng đi tham quan căn hộ thực tế.

Sau khi chốt các phương án thuê, chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý căn hộ, cung cấp hợp đồng đặt cọc, hợp đồng cho thuê giữa khách hàng và chủ nhà.

B3: Chăm sóc khách hàng

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng làm thẻ cư dân, vé gửi xe, tạm trú tạm vắng, sử dụng tiện ích trong dự án.

Hình thức hợp đồng thuê chung cư Smart City:

• Đặt cọc 1 tháng tiền nhà.

• Ký HĐ 6 tháng – 1 năm (Sang năm thứ 2 giá thuê thay đổi không quá 10%).

• Thanh toán 3 – 6 tháng tiền nhà. Hotline: 0986.074.615

Các chi phí cơ bản

• ​Chi phí dành cho bên thứ 3 tại Smart City gồm có: Phí gửi xe, điện sinh hoạt, nước sạch.

• Chi phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Smart City: Tại chung cư Smart City, mỗi gia đình sẽ được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là:

• 1.250.000 VND / ô tô/ tháng

• 45.000 VND/ 1 xe máy/tháng

Chi phí điện – nước tại chung cư Vinhomes Smart City

• Chi phí điện nước được tính theo giá nhà nước và theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Giá hiện tại ở chung cư Smart City cụ thể như sau:

• Phí tiền điện: được tính theo đơn giá điện sinh hoạt dành cho hộ gia đình của nhà nước.

• Phí nước nóng: được hưởng giá cố định là 30.000đ/m3 (chưa gồm VAT) trong vòng 10 năm.

• Phí nước lạnh: 6000 vnđ/m3.

Những điều cần chú ý trước khi thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City

Kiểm tra kỹ mọi tiện nghi của căn hộ tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Người thuê nhà cần trực tiếp tới xem căn hộ. Cụ thể, bạn hãy để ý tới hướng nhà, cảnh quan xung quanh, vị trí cửa sổ, cần đảm bảo không gian sống thoáng đãng, thoải mái, tiện nghi nhất có thể. Kế đến, bạn nên kiểm tra hệ thống nước, hệ thống điện của căn hộ và nếu không có kinh nghiệm, hãy dẫn theo một người có chuyên môn để xem giúp.

• Trước khi quyết định thuê nhà, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng mọi tiện nghi của căn hộ.

Vị trí dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Ở bước kế tiếp, bạn nên tìm hiểu xem từ căn hộ tới chỗ làm của bạn và các thành viên khác trong gia đình là bao xa, giao thông có thuận lợi. Cùng với đó, nên lưu ý tới khoảng cách từ căn hộ đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, khu mua sắm, bến xe... để đảm bảo sinh hoạt tiện lợi nhất.

Kiểm tra kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng cho thuê chung cư Vinhomes Smart City

• Hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư thường có rất nhiều điều khoản. Nhiệm vụ của người thuê nhà là kiểm tra thật kỹ mọi điều khoản trước khi ký, nhất là các vấn đề sau đây:

• Chủ nhà là ai?

• Người thuê cần xác minh chính xác chủ căn hộ cho thuê là ai, đồng thời chủ sở hữu phải có căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân và giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hợp pháp. Việc này sẽ giúp bạn phòng tránh trường hợp bị đòi nhà "bất thình lình". Trường hợp là chủ nhà thứ hai, người thuê hãy yêu cầu trình hợp đồng với chủ nhà chính. Đặc biệt, bạn cần tìm hiểu xem trong hợp đồng có thỏa thuận cấm cho người khác thuê lại nhà không.

Hợp đồng thuê căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Người thuê cần nắm chắc mọi điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà trước khi ký.

Giá thuê căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Trong hợp đồng cần ghi rõ giá thuê căn hộ là bao nhiêu, người thuê đóng tiền khi nào, hình thức đóng ra sao và thời hạn thuê cụ thể (nêu rõ ngày, tháng, năm). Bạn cần lưu ý thêm điều khoản nếu thuê dài hạn thì chủ nhà có thể giảm tiền thuê, tiền cọc bao nhiêu, có được hoàn tiền cọc không...

• Mặt khác, bạn cũng nên thỏa thuận với chủ căn hộ để tránh đóng tiền nhà quá nhiều một lúc, thông thường sẽ là 3 tháng cọc 1 tháng, Hợp đồng thuê nhà cần phải có những điều khoản rõ ràng về tiền bạc được hoàn trả trong trường hợp chấm dứt hợp đồng giữa chừng.

Các chi phí khác khi sống tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Cần tìm hiểu rõ tiền điện, nước, phí truyền hình cáp, Internet, bảo trì, phí dịch vụ, vận hành... sẽ do bên nào trả. Trước khi chuyển vào ở, người thuê nên kiểm tra lại số nước, số điện để đảm bảo phần tiền hàng tháng mình trả là chính xác.

• Hợp đồng cho thuê căn hộ cũng phải nêu rõ thời gian báo trước việc kết thúc hợp đồng nhà với hai bên. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp người đi thuê không tìm được nhà mới, người cho thuê nhà không tìm được người thuê mới trong khoảng thời gian ngắn.

Phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng khi thuê nhà tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ

• Hợp đồng cho thuê nhà cần có phụ lục về trang thiết bị, nội thất được gia chủ cung cấp và tình trạng của chúng ra sao.

• Trong hợp đồng cho thuê nhà, phụ lục về thiết bị gia dụng cần ghi rõ chủ nhà cung cấp những trang thiết bị, nội thất nào, tình trạng của chúng ra sao. Với những thiết bị hiện không tốt, người thuê nên chụp ảnh làm bằng chứng để khi trả nhà không phải bồi thường, tránh rắc rối không đáng có.

ĐĂNG KÝ TẠM TRÚ TẠM VẮNG KHI THUÊ CĂN HỘ TẠI VINHOMES SMART CITY TÂY MỖ

• Ban Quản lý Khu Căn hộ Vinhomes Smart City (“Ban Quản lý”) trân trọng gửi lời chào và lời chúc sức khỏe tới Quý Cư dân.

• Nhằm đảm bảo thực hiện tốt công tác quản lý hành chính, hộ khẩu, nhân khẩu trên địa bàn và giúp Quý Cư dân nhanh chóng hoàn thiện việc đăng ký tạm trú, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân tại Khu Đô thị Vinhomes Smart City, Ban Quản lý xin thông báo tới Quý Cư dân thông tin về lịch làm việc của cán bộ Cảnh sát khu vực Phường Tây Mỗ sẽ trực tiếp hướng dẫn và tiếp nhận thủ tục đăng ký tạm trú, thường trú thông tin như sau:

• Cảnh sát phụ trách khu vực phường Tây Mỗ: Đỗ Gia Hoàng – SĐT liên hệ 0868.855.737

• Thời gian tiếp nhận đăng ký: 19h30 – 21h30 (Thứ 3 và Thứ 6 hàng tuần – áp dụng từ ngày 11/09/2020)

• Địa điểm: Sảnh phòng sinh hoạt cộng đồng tầng 01 – Tòa S2.02

• Ngoài thời gian trên, Quý Cư dân có thể khai báo tạm trú, tạm vắng tại trụ sở Công an phường Tây Mỗ:

• Thời gian: Buổi sáng từ 08h00 đến 11h00; Buổi chiều từ 14h00 đến 16h30 (Từ Thứ 2 đến Thứ 6)

• Địa chỉ: Số 70 Tây Mỗ, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

• Điện thoại: 0243 789 4548

Lưu ý: Quý Cư dân vui lòng mang theo bản sao các giấy tờ sau:

• Hợp đồng mua bán (01 bản),

• Hợp đồng cho thuê/Giấy ủy quyền hợp lệ (01 bản),

• Sổ hộ khẩu (01 bản)

• Chứng minh thư/Căn cước công dân/Giấy khai sinh (01 bản)

THỦ TỤC LẤY VÂN TAY TỪ CƯ DÂN

Đầu tiên phải kích hoạt thẻ cư dân bên S1.03 xong mới đăng ký vân tay được. (Có thể lấy bên tòa S2.05).

* Khi kích hoạt thẻ cần:

- Phiếu đăng ký (mẫu ở S1.03 có)

- Photo CMND hoặc căn cước

- Ảnh thẻ

- Nếu đăng ký gửi xe máy thì photo đăng ký xe. Nếu đăng ký gửi ô tô thì có đăng ký xe photo kèm thêm photo tạm trú

* Khi đi đăng ký vân tay cần:

- Thẻ cư dân đã kích hoạt

- CMND hoặc căn cước. Gốc nhé ạ

CẨM NANG CƯ DÂN